Zalety inwestowania

w nieruchomości

w Dubaju

Inwestycja w Emiratach pozwala uniezależnić kapitał od europejskich rynków, które w ostatnich latach cechują się dużą niestabilnością i niższą rentownością. Dubaj to silna, nowoczesna gospodarka oparta o sektor usług, turystyki, handlu i technologii, która już dawno przestała być zależna od ropy, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i skuteczną ochronę kapitału przed wahaniami europejskiej koniunktury.

Jednym z największych atutów Dubaju jest 0% podatku dochodowego oraz brak podatków od nieruchomości. To oznacza, że całość Twojego zysku z wynajmu lub przyszłej sprzedaży mieszkania trafia do Twojej kieszeni, co znacząco zwiększa opłacalność inwestycji.

Dubaj należy do światowej czołówki pod względem rentowności inwestycji, oferując nawet 10% ROI rocznie. Takie stopy zwrotu, są dziś praktycznie nieosiągalne na rynkach europejskich. Dynamicznie rozwijający się sektor turystyki i biznesu sprawia, że zarówno najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy w Dubaju cieszą się ogromnym popytem przez cały rok.

Kupując nieruchomość w Dubaju, możesz uzyskać 2-letnią wizę inwestorską lub 10-letnią Złotą Wizę, które dają prawo do legalnego pobytu, prowadzenia biznesu i swobodnego podróżowania do Emiratów, z możliwością łatwego przedłużenia na kolejne lata.

Deweloperzy w Dubaju oferuje elastyczne plany płatności, które pozwalają rozłożyć koszty zakupu na nieoprocentowane raty. Dzięki temu inwestowanie jest bardziej dostępne i mniej obciążające finansowo, nawet dla osób z ograniczonym budżetem na start. Możliwa jest również płatność za pomocą kryptowalut.

Dubaj od lat notuje stały wzrost cen nieruchomości, napędzany dynamicznym rozwojem miasta, ograniczoną podażą atrakcyjnych lokalizacji i rosnącym zainteresowaniem inwestorów z całego świata, co przekłada się na realny wzrost wartości kapitału w długim terminie. Dubai 2040 Master Plan zakłada zwiększenie liczby mieszkańców do 7,8 miliona i przekształcenie miasta w najbardziej przyjazną do życia, zrównoważoną i nowoczesną metropolię na świecie.

Dubaj oferuje transparentny i dobrze uregulowany rynek nieruchomości, który zapewnia ochronę inwestorom zagranicznym, jasne przepisy oraz pełne prawo własności w wyznaczonych strefach. Cały proces zakupu odbywa się pod ścisłym nadzorem Dubai Land Department – rządowej instytucji, która rejestruje transakcje, nadzoruje deweloperów i dba o bezpieczeństwo inwestorów.

W Dubaju większość nieruchomości z rynku pierwotnego sprzedawana jest w standardzie „pod klucz”, co oznacza w pełni wykończone wnętrza, nowoczesną kuchnię, zabudowę meblową, klimatyzację oraz często sprzęt AGD i armaturę łazienkową w cenie. Dzięki temu inwestorzy mogą od razu wynająć lub zamieszkać w lokalu bez ponoszenia dodatkowych kosztów wykończenia.

Dubaj oferuje nieruchomości na każdą kieszeń, od luksusowych apartamentów w sercu miasta i mieszkań z prywatną plażą, po bardziej budżetowe inwestycje typu studio. Możliwość wyboru nieruchomości w budowie daje inwestorom szansę na dostosowanie zakupu do swoich potrzeb i planów finansowych.

W Dubaju cudzoziemcy mogą korzystać z kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości. Banki oferują atrakcyjne warunki finansowania, co ułatwia rozpoczęcie inwestycji nawet bez pełnej kwoty w gotówce.

Jednym z  atutów inwestowania w nieruchomości w Dubaju jest model płatności za wynajem długoterminowy. W Dubaju standardem jest płatność z góry za cały rok, poprawiając Twoje bezpieczeństwo finansowe.

Dubaj to miasto przyszłości, które wyznacza trendy w urbanistyce, technologii i zrównoważonym rozwoju. Inwestowanie w nieruchomości w tej metropolii to krok ku stabilnej i nowoczesnej przyszłości, zarówno finansowej, jak i życiowej.

Dirham (AED), powiązany sztywno z dolarem amerykańskim (USD), gwarantuje stabilność inwestycji i ochronę kapitału przed wahaniami kursów euro czy złotówki. Dzięki korzystnemu przelicznikowi i sile polskiej waluty względem dirhama, wielu inwestorów z Polski może pozwolić sobie na zakup nieruchomości w Dubaju na bardzo atrakcyjnych warunkach.

Zakup nieruchomości w Dubaju, zwłaszcza w ramach projektów off-plan (z rynku pierwotnego), może odbyć się w ciągu kilku dni i to całkowicie zdalnie, bez konieczności wyjazdu z Polski. Cała procedura, włącznie z podpisaniem umowy rezerwacyjnej, wpłatą depozytu i formalnościami prawnymi, może być realizowana online, co pozwala szybko i bezpiecznie stać się właścicielem nieruchomości w ZEA.

Dubaj to globalne centrum turystyki, biznesu i prestiżowych wydarzeń międzynarodowych, takich jak targi EXPO, konferencje branżowe czy światowe festiwale. Każdego roku miasto odwiedza ponad 17 milionów turystów, a stale rosnąca liczba ekspatów i specjalistów z całego świata generuje ogromny popyt na wynajem apartamentów i mieszkań zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym, co czyni inwestycję w nieruchomości wyjątkowo opłacalną.